Comment obtenir un terrain pour construire une maison ou un jardin gratuitement?

À partir des années 90 en Fédération de Russie, la consolidation législative des droits de contrôler les ressources et la richesse économiques des individus a commencé à entrer en vigueur. Cependant, en raison de la longue phase de transition de la réorganisation du système foncier et de ses relations, les interactions avec les citoyens sont restées faibles. Il y a deux ans, la loi a changé. Vous pouvez désormais acquérir des terres sans investir d'argent.

Schémas

Certaines régions de la Fédération de Russie ont leurs propres particularités juridiques en matière d’obtention d’un site: il est plus facile d’obtenir un élément souhaité, plus difficile. Vous pouvez essayer de remporter des offres avec les autorités locales en soumettant une demande d'acquisition de terrain à l'avance. Une méthode plus audacieuse est la capture non autorisée avec des structures ultérieures.

En outre, certaines catégories ont pleinement le droit de recevoir gratuitement un allotissement. Toutefois, dans ce cas, vous devrez attendre en ligne pour acquérir jusqu’à dix ans.

Avant d’utiliser l’une des méthodes, déterminez celle qui convient à une partie du territoire sélectionnée. Une méthode ne peut fonctionner que dans la bonne région. Vous pouvez savoir exactement comment obtenir une affectation en contactant un avocat municipal.

Gagner aux enchères

Un moyen rentable d'obtenir un chantier consiste à acheter aux enchères publiques. Cette méthode n’est pas entièrement gratuite, mais les coûts seront plusieurs fois inférieurs à l’acquisition d’un bien immobilier à la valeur marchande. La méthode convient aux citoyens qui souhaitent obtenir un terrain pour la construction d'immeubles de grande hauteur. Pour la construction d'une petite maison, la méthode n'est applicable que si le site que vous aimez ne sera pas nécessaire aux autres participants. Pour faire ceci:

• Allez à la source d’information du Goskadastra, prenez l’objet que vous aimez;
• si la zone sélectionnée ne possède pas de numéro de propriété et d’encombrement uniques, continuez;
• Obtenir un extrait de l'organisation exécutive locale indiquant que l'installation n'est pas utilisée pour mettre en œuvre des programmes fédéraux ciblés ou locaux;
• adresser un appel officiel au responsable du règlement concernant le désir d’acquérir l’objet;
• après que l'avocat municipal a délivré un certificat d'approbation préliminaire, contactez le service local d'enregistrement, de cadastre et de cartographie de l'État fédéral pour demander un passeport pour le site acquis;
• faire de la publicité dans les journaux indiquant que le terrain est à vendre;
• dans les trente jours, attendre que les candidats interceptent le site qui leur plaisait;
• si après la période spécifiée il n'y a pas de candidats à la participation, l'objet ira à une seule personne. En cas d’apparition de ceux qui le souhaitent, la terre est prise par celui qui en offre le prix le plus élevé;
• si l'initiateur de la vente publique est défait, le gagnant doit verser au perdant la totalité du montant pour la préparation de la documentation cadastrale.

Capture et construction non autorisées

Dans diverses parties du territoire de la Fédération de Russie, il existe des parcelles non utilisées. Les territoires sont vides pour cause d'inaptitude ou de terrains non aménagés et personne ne les revendique. Vous pouvez essayer de capturer l'objet de manière arbitraire en y construisant un salon.

Contrat à long terme

Dans chaque région de la Fédération de Russie, des programmes sont prévus pour lesquels vous pouvez établir un contrat immobilier. Avec l'accord des parties, le terrain est transféré à la propriété temporaire pour la construction de logements individuels.

Par convention, l’État transfère un objet au locataire pour une période de quarante-neuf ans. Si nécessaire, le contrat est prolongé pour une utilisation par les enfants et petits-enfants du locataire.

Mise à disposition de sites à des professionnels recherchés

Les personnes ayant une spécialité étroite peuvent devenir propriétaire d'un objet terrestre gratuitement. Cependant, pour cela, vous devrez vous installer dans une résidence permanente dans une région donnée. Le classement des spécialités demandées est déterminé par le chef d'une grande unité administrative et territoriale, ce qui doit résoudre le problème de la pénurie de personnel.

Ainsi, en 2019, dans de nombreuses régions, les gouverneurs ont offert des attributions gratuites de terres aux enseignants et aux médecins. De tels spécialistes ne suffisent pas dans les zones rurales.

Pour obtenir le lot destiné aux professionnels, vous devez conclure un accord d'utilisation des terres pour une période de cinq à six ans. Le paiement pour l'utilisation d'un objet fourni en location n'est pas facturé pour toute la période. Cependant, le citoyen doit déterminer la période spécifiée dans l'accord sur le lieu de travail fourni par le gouverneur. À l'expiration du contrat, l'objet devient la pleine propriété.

Attribué aux jeunes familles

L’état de la Fédération de Russie accorde une attention particulière à la famille. Par conséquent, si la famille a des enfants et que les parents ont moins de 35 ans, vous pouvez demander un crédit pour construction individuelle. Le programme «Jeunes familles» comprend des mesures sociales visant à résoudre les problèmes de logement. Pour ce faire, vous avez besoin de:

• soumettre à la municipalité territoriale une demande d'inscription dans la file d'attente pour l'amélioration des conditions de vie, ayant reçu les documents pertinents après le dépôt de la pétition;
• faire une demande pour un site pour la construction d'une maison;
• obtenir une installation gratuite sous la juridiction des autorités locales.

Parcelles pour les employés du service municipal

La première catégorie, qui peut utiliser gratuitement l'allotissement fourni par l'État, concerne les personnes qui ont un lieu de travail principal dans les administrations locales. Les postes relevant de l'ordonnance de la loi ne sont pas indiqués. Les citoyens qui servent dans les municipalités bénéficient d'une parcelle d'utilisation gratuite d'une durée maximale de cinq ans. Pendant cette période, les employés des gouvernements locaux peuvent ériger des bâtiments individuels sur le site.

Attribution de parcelles dans d'autres cas

Les jeunes parents et les personnes travaillant pour le gouvernement local ne peuvent pas compter uniquement sur la fourniture d'objets fonciers gratuits. Obtenir des attributions peut:

• Citoyens russes à qui le titre de héros du travail est attribué;
• personnes ayant obtenu le plus haut grade de distinction de l'URSS, récompensées pour la réalisation d'un exploit ou d'un mérite exceptionnel;
• les citoyens ont reçu l'Ordre du travail Glory.

La manière d'obtenir une propriété gratuite de l'État dans le code foncier de la Fédération de Russie est décrite en termes généraux. La loi fait référence aux actes législatifs des différentes régions. Par conséquent, pour clarifier les dispositions et les règles, vous devez contacter votre lieu de résidence.